www.02515.com,吕洞宾论坛,本港台手机同步开奖直播机看开奖,78222曾夫人论坛,金牛网678333开奖结果,970044.comwww.02515.com,吕洞宾论坛,本港台手机同步开奖直播机看开奖,78222曾夫人论坛,金牛网678333开奖结果,970044.com

您现在所的位置:主页 > 金牛网678333开奖结果 >

118开奖结果现场资色·深度丨蛋壳公寓出手“截胡” 青客融资规模

时间:2019-11-07 04:00  来源:未知   作者:admin   点击:

  10月29日,蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,剩下10家银行分食约110亿元份额。46008小鱼儿开奖准备在美国纽交所上市,股票代码为DNK。花旗集团、瑞士信贷和摩根大通担任本次IPO的承销商。

  根据招股书表示,蛋壳公寓联合创始人兼CEO高靖持有14.2%股份,天使投资人兼董事长沈博阳持有6.3%的股权。此外,老虎环球基金为最大机构投资人,持股占比20%,蚂蚁金服作为蛋壳公寓的战略投资方,持股比例为7.8%。

  本次IPO所募集到的资金将用于三个方面:一、将用于进一步拓展业务规模,包括采购和翻新房源;二、将加强在技术方面的实力,进一步发挥蛋壳大脑的效用;三、包括品牌营销、潜在投资等一般营运用途。

  这是继十月以来“青客公寓” 抢跑纳斯达克后,国内第二家预计上市的长租公寓。

  目前,这两家长租公寓运营方均处于亏损状态:2019年前9个月,蛋壳公寓净亏损25.16亿元;截至2019年6月30日的9个月,青客公寓净亏损3.48亿元。

  蛋壳公寓的上市招股,打了青客公寓一个措手不及。距离上市仅4天时,青客公寓选择将此次IPO的发行规模从此前的520万股ADS下调近一半至270万股ADS。以每股ADS 17至19美元的发行区间计算,其最高募资金额也从此前的近1亿美元减少至约5000万美元。

  2010年,国内市场开始出现主要服务对象为青年人群的中低端公寓,市场上的知名品牌公寓如自如,青客等均成立于此阶段。

  到2015年品牌公寓开始走向沉淀期时,蛋壳公寓成立,当年年底仅有2434间公寓单元;截至2019年9月30日,蛋壳公寓已拥有406,746间公寓单元,增长166倍。

  据悉,蛋壳公寓选择上市前不久,华人文化产业投资基金和春华资本刚刚对其进行了金额为1.9亿美元的D轮投资。五年时间,蛋壳公寓累计融资超60亿,耕耘十三座城市。

  艾瑞资本的报告显示,蛋壳公寓的规模为国内长租公寓运营商的第二位,房间增速居行业第一。

  据招股书披露,2017年和2018年,蛋壳公寓的营业收入分别为6.57亿元和26.75亿元人民币,同比增长307.3%;2019年前三季度,蛋壳公寓的营收已达到50.00亿元人民币,较2018年同期增长了198.8%。

  客单价上,截至2019年9月30日,平均每一房源能给蛋壳公寓带来2155元人民币的收入,而对应的成本则为1564元。此外,同期蛋壳公寓的入住率达到86.9%,略高于2018年同期的82.9%。

  据此前青客公寓招股书显示,截至2018年12月31日,青客公寓已在六座城市运营,包括上海(楼盘)、苏州(楼盘)、杭州(楼盘)、南京(楼盘)、武汉(楼盘)、北京(楼盘)、嘉兴(楼盘)等城市,房源数量达到91234间,仅占蛋壳公寓数量的22.4%,复合年增长率为114.4%。

  收入方面,青客公寓在2017年和2018年营收分别为5.23亿元和8.9亿元,2019年前三季度的营业收入为8.98亿元。仅2019年前三季度,蛋壳公寓营收已经是青客公寓的5.56倍。

  在客户满意度方面,宣称为租客提供性价比高、便捷舒适的酒店式服务的青客公寓一直差评不断。在各大投诉网站上,均能看到和其有关的投诉。据统计,青客公寓在黑猫投诉、聚投诉、315消费保等投诉平台,如今已收到近千条投诉,投诉内容多为与租客有关的收费不透明、房租难退、消费分期等合同纠纷。这其中,消费分期更是青客公寓被投诉的“重灾区”。 47.3%的青客公寓客户在合同到期前便选择退租,只有5.1%选择了续租。

  据蛋壳公寓招股书显示,其与房东的租约通常为4-6年,截止2019年6月30日,蛋壳房东续签率达到80%,为行业最高水平。租客入住率为89%,租客续租率超过了51%,均居于行业首位。其中,118开奖结果现场,74%的被访用户对蛋壳公寓给予积极正面的评价。以此看来,蛋壳公寓的商业模式处于相对健康可控的状态。

  原计划以520万股ADS 进行公开募股的青客公寓,在距离上市仅4天时选择将IPO的发行规模下调近一半至270万股ADS。最高募资金额也从此前的近1亿美元减少至约5000万美元。

  目前,长租公寓行业正在步入“寒冬” ,整个2019年,已有多达25家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。青客发行规模的大幅下调,或对后续蛋壳公寓的上市带来冲击。

  对于一个无法满足快速变现,需要长期经营逐渐获利的民生行业来说,规模化既是战略需求也是实现盈利的必经之路。

  一般来说,“行业第一股”在资本市场的表现往往担负着“锚定”的角色,资本会更加聚焦于头部企业的价值,让其获得更多的资源和更好的发展机会。在此次的上市热潮中谁能拔得头筹,都将为长租公寓开启一个新的时间节点。

  【如果您还想了解更多财经资讯,点击下载和讯财经APP,1500万理财高手都在用】