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浙江土拍:保亿溢价12 %加仓临安青山湖 宝龙首入长兴80656.com

时间:2019-11-19 01:18  来源:未知   作者:admin   点击:

  临安青山湖科技城宅地经过15轮竞价,最终由保亿以总价12.88亿元竞得,折合楼面价10322元/㎡,溢价12.19%。

  宁波宁海商住地由宁海建龙城投以总价1.54亿元竞得,楼面价1380元/㎡。

  此次临安推出地块位于青山湖科技城,最终由保亿以总价12.88亿元竞得,折合楼面价10322元/㎡,溢价12.19%。

  根据浙报传媒地产研究院测算,保亿项目精装保本售价约为18270元/㎡,若按照政府限价为26480元/㎡(含精装3500元/㎡)计算,房企利润率在35%左右。但目前地块周边在售高层成交均价基本在17000-19000元/㎡之间,与政府限价有较大差距。

  这是该区域今年以来第二次推出宅地,【恒基镀膜(深圳)有限公司招聘_最新招聘信息上一次可追溯2019年4月,荣盛以封顶价拿下朗香郡北宅地,成交楼面价9748元/㎡,同时需自持26%。

  此次长兴出让地块位于雉城街道金莲桥村,出让面积69395㎡,可建体量138790㎡,最终由宝龙底价3972元/㎡竞得,这是得主宝龙首入长兴。

  宁海地块位于宁海县桥头胡街道原陆家村,东至九都路,南至平安中路,西至益泰路,北至兴和路。地块出让面积61984㎡,容积率1.8,80656.com,可建体量111571.2㎡。地块最终由建龙城投底价1.5亿元竞得。

  宁海县桥头胡街道QD-2401-1地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  ①住宅建安成本分档计算(地价20000元/㎡以内按4500元/㎡计,地价20000-30000元/㎡以内按5000元/㎡计,地价30000元/㎡以上按6000元/㎡计);

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